Proč můžeme poskytovat správu bytu ZDARMA

Vlastnictví investičního bytu v Praze je skvělý způsob, jak si zajistit pasivní příjem. Ale co si budeme povídat, správa nemovitosti je často noční můrou. Neustálé shánění nájemníků, řešení akutních oprav, administrativa a strach z neplatičů… Není divu, že mnoho majitelů raději svěří svůj byt správcovské firmě, která si za to obvykle naúčtuje 10-15 % z vybraného nájmu a častokrát neplatí ani nájem tržní.

My v DormitoryPrague přinášíme zcela jiný model: profesionální správu vašeho bytu, za kterou neplatíte ani korunu. Ano, čtete správně – naše služby správy jsou pro vás zcela zdarma. Jak je to možné?

Není to kouzlo, je to chytrý model

Slovo “zdarma” může v podnikání znít podezřele. Náš systém však není postaven na skrytých poplatcích, ale na zásadně odlišném přístupu. Místo toho, abychom byli jen zprostředkovatelem mezi vámi a nájemníky, stáváme se vaším přímým a jediným partnerem. Model je postaven na tom, že přebíráme veškerá rizika a vám přinášíme 100% jistotu.

Stáváme se vaším ideálním nájemníkem

Základ naší spolupráce je jednoduchý: My si od vás celý byt pronajmeme za předem dohodnutou, tržní cenu. Pro vás to znamená okamžitou garanci nájmu. Každý měsíc vám na účet dorazí plná částka, ať se děje cokoliv. Už žádné starosti s neplatiči, žádné výpadky příjmu, když se hledá nový nájemník. My se stáváme vaším jediným, stálým a stoprocentně spolehlivým partnerem.

Investujeme do vašeho bytu přidanou hodnotu

Naše práce tím ale nekončí. Aby náš koncept moderního spolubydlení fungoval, do bytu sami investujeme nemalé prostředky. Nejde jen o vymalování. Často provádíme kompletní zařizování bytů, instalujeme zcela novou kuchyňskou linku, pokládáme nové podlahy nebo renovujeme koupelnu. Zkrátka zvyšujeme hodnotu a standard vaší nemovitosti na vlastní náklady.

Kde se bere náš zisk?

A teď to hlavní. Jak na tom vyděláme, když vám platíme plný nájem a ještě byt renovujeme? Funguje to podobně jako v obchodě. My od vás “nakoupíme” pronájem celého bytu – tedy větší množství m2 najednou a za tržní cenu bytu.

Po vylepšení a přizpůsobení bytu ke kvalitnímu spolubydlení jej pak podnajímáme po jednotlivých, plně vybavených pokojích našim klientům (mladým profesionálům nebo studentům).

Tím, že “prodáváme” menší jednotky (pokoje) s vysokou přidanou hodnotou (vybavení, úklid, servis, internet), vzniká marže. Právě z této marže hradíme veškeré náklady, renovace i náš zisk. Vy máte svůj garantovaný tržní pronájem a my si vyděláme naší vlastní podnikatelskou činností. Proto po vás žádné poplatky za správu nechceme.

Skutečně bezstarostný pronájem

Pro vás jako majitele to znamená jediné: skutečně bezstarostný pronájem. Máme bohaté zkušenosti podložené desítkami spravovaných bytů a víme, jak zajistit, aby vše fungovalo k oboustranné spokojenosti. Díky našemu týmu se vyhnete veškeré komunikaci s podnájemníky, neřešíte žádné opravy ani vyúčtování služeb. Podívejte se na naše reference a uvidíte, jak vypadají byty před a po našich úpravách.

Přestaňte platit za správu a ztrácet drahocenný čas. Zajistěte si stabilní příjem bez jakýchkoliv starostí. Chcete vědět, kolik vám můžeme za váš byt nabídnout? Kontaktujte nás a my vás celým procesem rádi provedeme.

Další postřehy a tipy ze světa pronájmů si můžete přečíst také na našem blogu.